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毛坯房验收的几大要点
时间 : 2018-12-03 10:10 浏览量 : 36

千万不要认为只有装修竣工的房子才需要验收,刚收到要害的半成品房也要验收好才能保证装修施工后期的质量。但是在验收粗糙的房屋时,一定要考虑到房间的各个方面,否则装修预算不够就不能进行下面的装修,这样才能为以后的装修做好准备。接下来,让我们来看看粗糙房屋的验收标准。

毛坯验收标准:

1。所有外部装饰,包括阳台和雨棚,应按照原始设计文件完成。

2、公共部分、公共设施、各种管道(排水、雨水、温暖、热),电气设备(配电箱、柜、板、插座、开关、灯具)和其他设施应按照设计文件同意完成所有装饰,并按照原规定完成所有类型的测试项目。

3、各种管道位置应进行水、压试验,通过钢球试验和加热试车等验收工作。

4、屋面工程项目应当严格进行蓄水和洒水试验。

5、房间内的门要求使用预制地板或现浇板材吊顶,应不使用抹灰,用腻子找平,达到板材接缝密实,无裂缝,摩擦光滑无错台,表面平整,色泽基本均匀,角度直线;门内各房间的混凝土地面应平整、密实,以保证粘结牢固、无裂缝。

6、有特殊防水要求的房间地板应严格按照防水层、保护层对建筑物的要求进行详细的规划,验收时应按照标准进行两次蓄水试验,无渗漏。

7所示。地漏和洪水坡满足设计要求,使洪水不能倒灌,且接缝紧密光滑无泄漏。

8、各类房间水泥地面标高,应考虑高度大小要求进行重新装修。

粗糙房屋验收点:

1、门、窗的门是最容易被遗忘的地方,老板很高兴地拿了钥匙开门后最担心的是去看房子的,门的外观,外观和其他问题被他们甩在了后面,这样一个过程是绝对不可取的。现在住宅安装防盗门,打开门,仔细观察,用手触摸表面的门,是否平整,它有任何划痕或被击中,和视觉框架不直,因为框架不是直接将直接影响使用真实的生活在不久的将来,你应该多尝试锁来回看是否能正常打开,关闭,如果有问题及时更改报告财产。现在住宅用的是塑钢窗,用的是中空玻璃,在进行验收时要仔细检查每个房间的玻璃、窗框的玻璃,玻璃上是否有杂物、水印、划痕,玻璃上是否有水气;窗框不对,窗户的开闭是否正常,开窗时能否达到90度,再用手摸摸窗外是否贴防水条,对着每个窗户的纱窗还要看是否安装好了。

2、墙体、地面在接受粗糙房屋时,墙体、地面是面积最大、最关键的地方。

我们要检查所有房间的墙面,地面平整,厨房、卫生间的墙面通风处。假如墙面不平整,将来会给装修带来不少麻烦,地面不平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。假如卫生间和厨房的墙面是空鼓的地方,贴瓷砖后布置轻易脱落。

为了避免和尽快找到这些问题,我们可以使用一些的生活,简单的操作方式测试土壤,连续长板在墙上是否直接和墙面,如果有1 - 2毫米的误差范围内的国家标准,如果他们在大错误必须属性找到工人处理墙上。我们也可以拿一本书,用其中一个90度角靠着墙角,看看它是否下降到阴阳90度角。看墙面是否自由鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,敲打时发出的声音来判断墙面是否自由鼓。

3、在验收房子的时候要测试每个房间是否有电,每个房间有一个简单的灯泡看看是否正常


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